Aviso legal y condiciones de uso

1. Titular del sitio

En cumplimiento del artículo 10 de la Ley 34/2002 de Servicios de la Sociedad de la Información y de Comercio Electrónico (LSSI-CE), se hacen constar los datos del titular:

• Denominación social: [PENDIENTE: razón social]
• NIF: [PENDIENTE: NIF/CIF]
• Domicilio: [PENDIENTE: dirección fiscal]
• Correo de contacto: support@inmomazius.com
• Datos registrales: [PENDIENTE: registro mercantil, tomo, folio, hoja]

Esta sección contiene datos marcados como [PENDIENTE]: complétalos con los de tu sociedad antes de publicar el sitio.

2. Qué es InmoMazius

InmoMazius es una plataforma de análisis y gestión de inversión inmobiliaria. Reúne una calculadora de rentabilidad, informes de oportunidad elaborados con datos públicos, un buscador de cooperativas de vivienda y la gestión de una cartera de inmuebles, con sus contratos, inquilinos, documentos, ingresos y gastos.

El acceso al sitio atribuye la condición de usuario e implica la aceptación de estas condiciones en la versión publicada en cada momento.

3. Registro y cuenta

Algunas funciones requieren crear una cuenta. El usuario se compromete a facilitar datos veraces y a mantener actualizada su información.

Las credenciales son personales e intransferibles: el usuario es responsable de custodiarlas y de cualquier actividad realizada desde su cuenta. Si sospecha de un acceso no autorizado debe comunicarlo de inmediato a support@inmomazius.com.

El titular puede suspender o cancelar cuentas que incumplan estas condiciones, que hagan un uso fraudulento del servicio o que pongan en riesgo su seguridad o la de terceros.

4. Planes y límites de uso

El servicio ofrece distintos planes con límites propios de uso (por ejemplo, número de informes o de consultas al asistente). Las condiciones económicas y los límites aplicables se informan antes de contratar cualquier plan de pago y solo se aplican tras la aceptación expresa del usuario.

Determinadas funciones tienen un coste variable para el titular (generación de informes y asistentes basados en modelos de lenguaje), por lo que pueden aplicarse límites razonables de uso para garantizar la disponibilidad del servicio a todos los usuarios.

5. Naturaleza informativa: no es asesoramiento

Los cálculos, estimaciones, informes, borradores de contrato y recomendaciones tienen carácter meramente informativo y orientativo. No constituyen asesoramiento financiero, fiscal, jurídico ni de inversión, ni sustituyen la intervención de un profesional cualificado.

Los resultados dependen por completo de los datos que introduce el usuario y de fuentes públicas que pueden variar o contener errores. El usuario es el único responsable de las decisiones que adopte y debe contrastar la información antes de comprometer su patrimonio o de firmar cualquier documento.

Los borradores de contrato y las respuestas del asistente legal son una ayuda de redacción y deben revisarse conforme a la normativa vigente y, cuando proceda, por un profesional del derecho.

6. Contenido generado con inteligencia artificial

Parte de los contenidos —análisis de informes, respuestas del copiloto y del asistente de contratos— se genera con modelos de lenguaje. Esa tecnología puede producir información incompleta, desactualizada o incorrecta, incluso cuando cita fuentes.

El usuario debe verificar cualquier dato relevante antes de utilizarlo. El titular no garantiza la exactitud de las respuestas generadas automáticamente ni asume responsabilidad por las decisiones tomadas exclusivamente a partir de ellas.

7. Fuentes de datos de terceros

El servicio utiliza información procedente de fuentes públicas como el Instituto Nacional de Estadística, la Dirección General del Catastro, CartoCiudad/IGN y los registros de cooperativas de las comunidades autónomas.

InmoMazius no garantiza la exactitud ni la actualización permanente de esos datos: cada ficha indica su procedencia y la fecha de la última comprobación. La titularidad de esas fuentes corresponde a sus organismos, que no patrocinan ni avalan este servicio.

8. Obligaciones del usuario

El usuario se compromete a hacer un uso lícito del servicio. En particular, se obliga a no:

• Introducir datos personales de terceros (inquilinos, avalistas, proveedores) sin base legítima para ello.
• Subir contenidos ilícitos, difamatorios o que vulneren derechos de terceros.
• Intentar acceder a cuentas, datos o áreas ajenas, ni alterar el funcionamiento del servicio.
• Extraer de forma masiva o automatizada el contenido del sitio, ni revenderlo o reutilizarlo sin autorización.
• Utilizar el asistente o los informes para actividades contrarias a la ley, incluida la discriminación en el acceso a la vivienda.

9. Propiedad intelectual e industrial

El código, el diseño, la marca, los textos del blog y los modelos de informe elaborados por InmoMazius están protegidos por la normativa de propiedad intelectual e industrial. Queda prohibida su reproducción, distribución o transformación sin autorización expresa.

Los contenidos que el usuario introduce —datos de inmuebles, notas, documentos y fotografías— siguen siendo de su propiedad. El usuario concede al titular una licencia limitada para alojarlos y procesarlos con el único fin de prestarle el servicio.

10. Disponibilidad del servicio

El titular procura la continuidad del servicio, pero no garantiza su disponibilidad ininterrumpida: puede interrumpirse por mantenimiento, incidencias técnicas o causas ajenas a su control.

El servicio puede evolucionar: pueden añadirse, modificarse o retirarse funciones. Los cambios sustanciales que afecten a los usuarios registrados se comunicarán por correo o dentro de la propia aplicación.

11. Responsabilidad

El titular no se responsabiliza de los daños derivados del uso del servicio, de la indisponibilidad temporal del sitio, de la pérdida de datos por causas ajenas a su control ni de las decisiones tomadas a partir de sus estimaciones.

Nada de lo previsto en estas condiciones excluye la responsabilidad que legalmente no pueda limitarse, en particular frente a consumidores.

12. Enlaces a sitios externos

El sitio puede enlazar a páginas de terceros (boletines oficiales, organismos públicos, fuentes citadas en los artículos). El titular no controla ni responde de sus contenidos ni de sus políticas de privacidad.

13. Legislación y jurisdicción

Estas condiciones se rigen por la legislación española. Para cualquier controversia serán competentes los juzgados y tribunales de [PENDIENTE: ciudad], salvo que la normativa de consumo disponga otro fuero para el usuario consumidor.

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