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Cómo funciona

De tus números al informe firmado

Calcular es libre y no pide cuenta. El informe añade la zona con datos oficiales y se guarda entre tus informes.

  1. Describe el inmueble

    Dirección, precio, metros y distribución. La URL del anuncio es solo una ayuda opcional.

  2. Ajusta los números

    Hipoteca, gastos, impuestos por comunidad y escenarios. Elige tu estrategia: alquiler, habitaciones, vacacional o comprar y vender.

  3. Zona con datos oficiales

    Validamos la dirección y cruzamos padrón, renta y demografía. Verás fuente y año junto a cada cifra.

  4. PDF con tus fotos

    Antes de descargar te preguntaremos si quieres adjuntar fotografías del piso.

Mira un informe de ejemploEl documento completo en PDF, antes de rellenar nada.
Antes de decidir

Entiende qué está midiendo la calculadora

Una rentabilidad alta no basta si faltan gastos o el alquiler esperado no es realista. Estas guías explican los tres puntos que más cambian una operación.

Analizador de rentabilidad del alquiler

Dos pasos y tendrás el informe completo de la operación

Datos de la Propiedad
Datos de la Inversión
01

Cuéntanos qué piso estás mirando

Empieza por dirección y precio. El resto mejora la precisión, pero puedes completarlo después.

Ubicación y compraLos dos únicos datos obligatorios
La localidad nos permite calcular impuestos y contexto de zona.
€
Precio anunciado, sin impuestos ni gastos.
 Si lo pegas, rellenamos lo que podamos leer del anuncio.
Cómo es la viviendaOpcional · ayuda a comparar el precio por m² y la estrategia
m²
Tu objetivo con este pisoOpcional · el informe responderá a estas dudas

Cuanto más concreto seas, más útil será la recomendación.